为对标落实“提升党建引领基层治理效能”的重要要求，积极贯彻“三官一律”进小区机制，推动“四升一降”专项工作行动， 连日来，石狮法院主动融入辖区物业治理工作，通过实地走访、座谈交流、普法宣传等形式，促进物业服务品质提升。

实地走访问需于民

12月5日，石狮法院党组书记、院长林天法带队走访石狮市凤凰城小区和中骏悦景府小区，实地调研物业管理提升工作。石狮市凤里街道党工委书记蔡文博、人大工委主任卢金宗、仁里社区党委书记王志雄，市工信科技局党组成员、市直经济系统党委副书记兼纪委书记李佳兴，市文体旅游局三级主任科员邱尚城等共同参加调研。

调研中，林天法院长一行通过实地走访，了解小区的入住率、公共照明、绿化水平、消防安全、公共收益等物业管理情况。

座谈交流问计于民

在随后召开的“大党委”联席会上，林天法院长作为仁里社区“大党委”书记与街道办事处、物业服务站、物业公司、业委会的相关同志进行深入交谈，详细了解业委会建设运行情况和物业纠纷化解情况，认真听取物业公司、业主代表对法院服务保障物业管理提升工作的意见建议。

会议达成共识：

一是提升政治站位。深刻认识物业管理提升工作的重要性，作为当前重要的民生工程、民心工程，纳入“一把手”重点工作调度，充分发挥党建对物业管理提升的引领作用，共同营造群众安居乐业、小区和谐有序的良好氛围。

二是坚持问题导向。深入分析物业纠纷中反映的工作盲点、治理堵点、居民关心热点，推动解决一批群众反映强烈的物业管理问题，扎实开展“办好小区管理十件实事”专项行动，不断提升居民幸福感、获得感。

三是凝聚多元力量。加强各部门通力合作、协调配合，在物业服务提升、物业管理监督、物业纠纷化解等方面建立常态化沟通联络机制，推动信息共享、问题共解、纠纷共治，力促形成共商共建的物业管理工作新格局。

普法宣传问效于民

“房屋未实际入住需要缴纳物业费吗？”“对物业服务不满意可以少交物业费吗？”

石狮法院组织干警到辖区小区开展普法宣传活动，针对业主普遍关注的物业纠纷、物业费缴纳等热点问题，结合审判实践中的典型案例，从纠纷类型、发生纠纷的原因以及解决纠纷的途径等进行详细讲解，切实提高广大业主以及物业工作人员对物业服务权利义务的认识，增强彼此的沟通和理解，有效促进辖区的和谐稳定。

活动中共发放普法宣传册50余份，为业主、物业提供法律咨询20余人次，让法律走到居民身边，走进群众心里，营造守法、用法的良好氛围。

“小物业”牵动“大民生”，接下来，石狮法院将继续发挥职能作用，践行“如我在诉”理念，以更多惠民生、暖民心的举措，为群众办实事、办好事，不断提升群众生活的幸福感和满意度。